નવી દિલ્હી:રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ કાઉન્સિલના પ્રમુખ જી હરિ બાબુએ માંગણી કરી છે કે સરકારે બિલ્ડરો પર દબાણ લાવવાની જરૂર છે. હાલમાં દેશમાં એક કરોડથી વધુ મકાનો ખાલી છે. મોંઘા મકાનોની માંગમાં એક હજાર ટકાનો વધારો થયો છે. સરકારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, જીએસટી અને રજીસ્ટ્રેશન ચાર્જમાં પણ છૂટ આપવી જાેઈએ. આ સમયે સ્થિતિ ચિંતાજનક છે. દેશના મોટા શહેરોમાં સસ્તા મકાનોની માંગ સતત ઘટી રહી છે. ૨૦૧૯ અને ૨૦૨૩ વચ્ચે મોંઘા ઘરોની માંગ ઝડપથી વધી છે. ૧.૫ કરોડથી .વધુની કિંમતના મકાનોની માંગમાં એક હજાર ટકાનો વધારો થયો છે. આ તેજીનું કારણ એ છે કે ધનિકો વાસ્તવિક ક્ષેત્રમાં વધુ રોકાણ કરે છે. બાબુ કહે છે કે દેશને સસ્તા મકાનોની જરૂર છે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરના વિકાસ માટે આ જરૂરી છે. નેશનલ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ કાઉન્સિલ (દ્ગછઇઈડ્ઢર્ઝ્રં)ના ડેટા અનુસાર, ૨૦૨૨માં એકલા હૈદરાબાદમાં ૫૩૦૦ પરવડે તેવા મકાનો વેચવામાં આવશે. પ્રમુખ જી હરી બાબુના જણાવ્યા અનુસાર, માત્ર એક વર્ષ બાદ આંકડો ઘટીને ૩૮૦૦ થઈ ગયો. દેશની ૧૦ ટકા વસ્તી પાસે ૬૩ ટકા સંપત્તિ છે. વસ્તીના હિસાબે બિલ્ડરો હવે માત્ર ૧૪ કરોડ લોકોને જ ટાર્ગેટ કરી રહ્યા છે. આ કારણોસર ૧.૨૫ કરોડથી વધુ ફ્લેટનું વેચાણ બાકી છે.તેઓએ કહ્યું કે રોકાણકારોએ મકાનો ખરીદ્યા છે. પરંતુ તેનો ઉપયોગ કરતા નથી. આ મકાનો ભાડે પણ આપવામાં આવતા નથી. એવા ઘણા લોકો છે જે ઘરની શોધમાં ભટકી રહ્યા છે. બીજી તરફ લાખો મકાનો ખાલી છે. આ મકાનોનો ઉપયોગ ન કરવો એ પણ ગુનો છે. સરકારે આવા મકાનો પર બમણો અથવા ત્રણ ગણો પ્રોપર્ટી ટેક્સ લાદવો જાેઈએ. બાબુના મતે દેશની ૬૦ ટકા વસ્તી સરકારી યોજનાઓ પર ર્નિભર છે. તે પોતે ઘર ખરીદી શકતી નથી. સરકારે બિલ્ડરો પર એફોર્ડેબલ હાઉસ બનાવવા માટે દબાણ કરવું જાેઈએ.