જાે તમે હજી સુધી ઘર ખરીદ્યું નથી અને ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો તમારે મોટું બજેટ વહન કરવું પડશે કારણ કે પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં તેજી પછી, મકાનોની કિંમતોમાં ભારે વધારો થયો છે. કેટલાક શહેરોમાં મધ્યમ વર્ગ માટે ઘર ખરીદવું બજેટની બહાર થઈ ગયું છે. આમાં પણ ભારતના કેટલાક શહેરો મોંઘવારીમાં ટોચ પર છે. જાે કે, જે લોકો સારું રોકાણ કરવા અને વધુ સારું વળતર મેળવવા માંગે છે, તેમના માટે પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવાનો આ સારો સમય છે.એવું જાેવામાં આવે છે કે છેલ્લા ૫ વર્ષમાં દિલ્હી-દ્ગઝ્રઇ અને મુંબઈમાં મકાનોની કિંમતમાં જાેરદાર વધારો થયો છે. એનરોકના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, વધતી માંગને કારણે, આ વિસ્તારોમાં રહેણાંક મિલકતોની કિંમતોમાં ૫૦% નો વધારો થયો છે.જાન્યુઆરી-જૂન ૨૦૧૯ દરમિયાન દિલ્હી-દ્ગઝ્રઇમાં રહેણાંક મિલકતોની સરેરાશ કિંમત ૪,૫૬૫ રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હતી, જે ૨૦૨૪માં ૪૯% વધીને ૬,૮૦૦ રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ છે. જ્યારે મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (સ્સ્ઇ)માં, ૨૦૧૯માં આ સરેરાશ કિંમત રૂ. ૧૦,૬૧૦ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હતી, જે હવે ૪૮% વધીને રૂ. ૧૫,૬૫૦ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ છે. આવી સ્થિતિમાં, જેમણે કોરોનાના સમય સુધી આ શહેરોમાં મકાનો ખરીદ્યા હતા, તેઓ સુરક્ષિત થઈ ગયા છે. તે લોકોની લાખોની સંપત્તિ કરોડો રૂપિયાની થઈ ગઈ છે.

છેલ્લા ૫ વર્ષમાં દિલ્હી-એનસીઆરમાં ઘરની કિંમતોમાં જબરદસ્ત વધારો થયો છે. વધતી માંગ અને વિકાસને કારણે રહેણાંક મિલકતોની કિંમતોમાં લગભગ ૫૦%નો વધારો થયો છે. આ સ્થિતિમાં, બજારમાં રોકાણ કરવાનો આ યોગ્ય સમય હોઈ શકે છે, જે રોકાણકારોને સારું વળતર આપી શકે છે. દ્ગઝ્રઇ પ્રદેશમાં રહેણાંકના ભાવમાં થયેલો જંગી વધારો ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ અને બહેતર કનેક્ટિવિટી દ્વારા પ્રેરિત મજબૂત માંગને દર્શાવે છે. આ વલણ ટકાઉ વિકાસ અને રોકાણની તકો માટે પ્રદેશની સંભવિતતા દર્શાવે છે.

છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં દ્ગઝ્રઇ અને સ્સ્ઇમાં ઘરની કિંમતો અને વેચાણની ગતિમાં થયેલો મોટો વધારો સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે આ વિસ્તારોમાં ઘરોની માંગ અને બજારની સ્થિતિ મજબૂત છે. દ્ગઝ્રઇમાં ઘરની સરેરાશ કિંમતોમાં ૪૯% અને સ્સ્ઇમાં ૪૮% નો વધારો થયો છે, જે આ પ્રદેશોની વધતી જતી લોકપ્રિયતા અને સંભવિતતાને દર્શાવે છે. રોગચાળાને પગલે સ્સ્ઇમાં નવા ઘરોનો પુરવઠો વધ્યો છે, જ્યારે દ્ગઝ્રઇમાં નવો પુરવઠો મર્યાદિત છે, તેમ છતાં વેચાણમાં નોંધપાત્ર વધારો જાેવા મળ્યો છે. આ પાંચ વર્ષમાં દ્ગઝ્રઇમાં ૨.૭૨ લાખ અને સ્સ્ઇમાં ૫.૫૦ લાખ મકાનો વેચાયા છે, જે સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે રહેણાંક બજારમાં ગ્રાહકોનો રસ અને વિશ્વાસ જળવાઈ રહ્યો છે.