મુંબઈ,તા.૧

જાે તમે હોમ લોન લીધી છે અને તમે લોન પર વ્યાજ ઓછું ચુકવવા માંગો છો તો કેટલીક બાબતોને ધ્યાનમાં રાખવી જાેઈએ, જેમ કે લોનનું પ્રી-પેમેન્ટ કરવા પર વિચાર કરી શકાય.

હોમ લોન એ એક લાંબા ગાળાની જવાબદારી છે. હોમ લોન નિઃશંકપણે તમને તમારા સપનાનું ઘર મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે, પરંતુ વ્યાજની રકમના સંદર્ભમાં તે ઘણું મોંઘુ પડે છે. એક ઘર ખરીદનાર તરીકે, તમારે હોમ લોમનાં માસિક હપ્તા ભરતા રહેવા આર્થિક રીતે કંટાળાજનક હોઈ શકે છે, કારણ કે તમારે તમારા ઈસ્ૈં નિયમિતપણે ચૂકવવી પડે છે. વધુમાં, લોનના વ્યાજના ઘટક તમારા નાણાકીય બોજને વધુ વધારી શકે છે. પરંતુ જાે તમારી પાસે એક નક્કર યોજના હોય તો લોનની ચુકવણીમાં વધુ સમસ્યા રહેશે નહીં. જાે તમે ઇચ્છો તો હોમ લોનની ઈસ્ૈં ઘટાડી શકો છો. એટલે કે, વ્યાજ તરીકે ચૂકવવાની રકમ ઘટાડી શકાય છે. આ માટે, કેટલીક વસ્તુઓ કરવાથી મદદ મળે છે.

જાે હોમ લોન પર ઓછું વ્યાજ ભરવું હોય તો લોનની પ્રી-પેમેન્ટ કરવા વિશે વિચારવું જાેઈએ. પ્રી-પેમેન્ટથી મૂળ રકમ ઘટી જાય છે અને વ્યાજ ઓછુ આવે છે. પરંતુ આમ કરતા પહેલા, ખાતરી કરો કે તમારી બેંક અથવા હોમ લોન પ્રોવાઇડર પ્રી-પેમેન્ટ માટે કોઈ દંડ અથવા ફી વસૂલતા નથી, ખાસ કરીને જાે વ્યાજ દર નક્કી હોય. ફ્લોટિંગ દરોના કિસ્સામાં, કોઈ પ્રી-ક્લોઝર ચાર્જ વસૂલવામાં આવતો નથી.

લાંબા ગાળાની હોમ લોન માટે બેંકો દ્વારા વસૂલવામાં આવતા વ્યાજ દરો વધુ હોય છે. આવી સ્થિતિમાં, જાે તમારી નાણાકીય સ્થિતિ તેની મંજૂરી આપે છે, તો ટૂંકા ગાળાની હોમ લોન પસંદ કરવાનું અર્થપૂર્ણ છે. આનાથી નીચા વ્યાજ દરો સાથે ચુકવણીની પ્રક્રિયા ઝડપી બનશે.

જાે તમારી નાણાકીય સ્થિતિ સ્થિર છે, તો તમે દર વર્ષે તમારા ઈસ્ૈંમાં ૫ ટકાનો વધારો અથવા વર્ષમાં એક કરતાં વધુ ઈસ્ૈં ચૂકવવાનું વિચારી શકો છો. આમ કરવાથી ચૂકવવાના વ્યાજની રકમમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે. આ પહેલાં એક બાબત ધ્યાનમાં લેવી જાેઈએ કે તમારી નાણાકીય જરૂરિયાતોનો અંદાજ કાઢો, પછી હોમ લોન ઈસ્ૈંની ગણતરી કરો, તેમજ પગાર વૃદ્ધિ અથવા વાર્ષિક બોનસના કિસ્સામાં તમે કેટલો વધારાનો હપ્તો પરવડી શકો છો. જાે રકમ નાની હોય તો પણ તે તમારા લોનના કાર્યકાળ પર ભારે અસર કરી શકે છે.

બજારમાં હોમ લોનના વ્યાજ દરો પર હંમેશા નજર રાખો. તમે જાણવાનો પ્રયાસ કરી શકો છો કે શું બેંકો ઓછા વ્યાજ આપી રહી છે. આ તમને રિફાઇનાન્સ અથવા હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફરનો વિકલ્પ પસંદ કરવામાં મદદ કરી શકે છે. તેનાથી વ્યાજનો બોજ ઓછો થાય છે. આ પ્રક્રિયામાં જૂની બેંકમાંથી નીચા દરે નવી બેંકમાં બાકી મુખ્ય રકમ ટ્રાન્સફર કરવાનો સમાવેશ થાય છે. વ્યાજ પર બચત કરવાની અને અન્ય નાણાકીય જવાબદારીઓનું સંચાલન કરવા માટે તમારી બચતનો ઉપયોગ કરવાની આ એક સરળ અને અસરકારક રીત છે.